Vuoi vendere la tua casa? A chi ti affiderai per far valutare il valore commerciale del tuo immobile in linea con i prezzi del mercato? Un’agenzia immobiliare non solo valuta la tua casa, ma ti segue in ogni passo della compravendita immobiliare, dal primo contatto fino al rogito finale. Ma andiamo per ordine: scopriamo innanzitutto cosa si intende per la valutazione di un immobile e poi vedremo quali sono i benefici dell’affidarsi a un’agenzia immobiliare.
Valuta la tua casa: affidarsi a un’agenzia immobiliare pro e contro
Oggi, grazie ai social network, ai siti di compravendita e ai marketplace online, vendere casa senza affidarsi a un’agenzia immobiliare, sembra una cosa semplice e poco dispendiosa. Ma hai provato a fare una stima del tuo immobile? Spesso chi vende da privato rischia di sovrastimare o addirittura sottostimare il valore dell’immobile. Poi i non addetti ai lavori di solito non conoscono in maniera accurata i canali di vendita degli immobili. Inoltre, chi vuole vendere senza affidarsi ad un’agenzia immobiliare, si troverà presto sommerso dalla richiesta di una serie di documentazioni che lo porteranno a contattare i professionisti del settore. La conseguenza sarà che la cifra spesa per tutta questa burocrazia, sarà uguale se non addirittura maggiore di quella spesa affidandosi a un’agenzia immobiliare.
Proprio per evitare tutti questi problemi, esistono le agenzie immobiliari. Esse sono in grado di fare una stima accurata dell’immobile, reperire tutta la documentazione necessaria per la vendita, essere in linea con le esigenze del mercato, affrontare le oscillazioni dello stesso e, cosa molto importante, sono in grado di pubblicizzare in maniera accurata l’immobile. Tutto quello che abbiamo appena detto è importantissimo per vendere un immobile.
Ci sentiamo di consigliarti un agenzia immobiliare: CasaTua Servizi Immobiliari. Questa agenzia valuta la tua casa, la pone sul mercato tramite i giusti canali pubblicitari, contatta i potenziali acquirenti e gestisce tutto l’iter della compravendita immobiliare.
In cosa consiste la valutazione immobiliare
Per fare una valutazione immobiliare bisogna tenere in considerazione diversi fattori. Un’agenzia immobiliare come CasaTua Servizi Immobiliari valuta la tua casa tenendo conto della metratura e dei benefit che l’immobile ha come il giardino, i balconi, l’ascensore o la piscina. Un altro fattore che influisce sulla valutazione immobiliare è sicuramente il luogo in cui è situato. Questi fattori appena citati e altri, influiranno sulla valutazione della tua casa.
Un altro fattore da tenere in considerazione è sicuramente la classe energetica: se la casa offre dei vantaggi di spesa grazie al risparmio energetico, il valore dell’immobile sarà maggiore. Conclusi questi accertamenti, l’agenzia che valuta la tua casa assegna una stima immobiliare, ovvero il valore massimale relativo all’immobile, che può modificarsi in base alle fluttuazioni del mercato o in caso di una vendita difficile.
Non solo valutazione
La valutazione immobiliare è solo uno dei tanti fattori che servono per vendere un immobile. Infatti, oltre all’attestato di prestazione energetica, per vendere il tuo immobile servono una serie di documenti che solo un esperto del settore può fornire. Ad esempio, è necessario il certificato di agibilità o abitabilità, la planimetria catastale, il certificato di destinazione urbanistica, le certificazioni di conformità, l’atto di provenienza e, infine l’atto notarile. Tutti questi documenti sono necessari per fare l’atto di vendita.
L’agenzia CasaTua Servizi Immobiliari, valuta la tua casa ed è in grado di fornire un servizio a 360 gradi. Questo permette al venditore di stare tranquillo per tutto l’iter che, diversamente, risulterebbe molto complesso.
A questo punto non ti resta che affidarti a CasaTua Servizi Immobiliari che valuta la tua casa e si occupa di tutto il necessario per la compravendita immobiliare.